• en
  • ru
Ayia Napa Marina
Ayia Napa Marina

Вакансии

MM Makronisos Marina Ltd

Заявление

Удостоверьтесь в верном заполнении всех полей.

  • Отдел продаж
  • ТИП ЗАНЯТОСТИ: ПОЛНЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ

Описание должности:

Менеджер по продажам будет являться сотрудником Отдела продаж, а в его основные обязанности будет входить стимулирование продаж недвижимости компании и достижение её целей по расширению клиентуры и росту прибыли. Он/она будет отвечать за продажи недвижимости компании, а также работать и помогать агентам по операциям с недвижимостью и рекомендующим организациям в продвижении проекта. Менеджер по продажам должен применять свои знания и опыт в сфере рынка недвижимости для удовлетворения потребностей клиентов.


Role and Responsibilties:

• Стимулировать продажи недвижимости через рекламные объявления, дни открытых дверей и посредством регистрации в базе данных недвижимости.
• Предоставлять покупателям подробную информацию о недвижимости, которая соответствует их требованиям в плане стоимости, площади, местоположения и типа эксплуатации.
• Предлагать покупателям выставленные на продажу объекты недвижимости и организовывать посещения для знакомства с ними.
• Беседовать с клиентами с целью определения категорий интересуемой их недвижимости.
• Держать покупателей в курсе о ходе строительно-монтажных работ их объектов и предоставлять им свежую информацию по любым вопросам, связанным с их недвижимостью.
• Подготавливать документы, такие как соглашения субаренды, письма, заключительные заявления сторон, титулы, доверенности и поэтажные планы.
• Вести переговоры c компаниями-депозитариями, кредиторами, жилищной комиссией и Министерством энергетики, торговли, промышленности и туризма с тем, чтобы условия договоров купли-продажи выполнялись до даты завершения сделки и до подписания соглашений субаренды.
• Координировать процедуру окончательного оформления документов о праве собственности, контролировать подписание документов и расходование средств.
• Представлять компанию в переговорах с покупателями.
• Организовывать встречи с потенциальными покупателями для осмотра объектов недвижимости.
• Организовать проверки правовых титулов.
• Отвечать на вопросы клиентов касательно строительных работ, финансирования, технического обслуживания и ремонта.
• Расширять сети адвокатов, рекомендующих организаций и ипотечных кредиторов, которые могут рекомендовать компанию клиентам.
• Содействовать разработке и реализации стратегии продаж, тактики, планов продаж и целевых уровней прибыльности, всегда в пределах бюджетных ограничений.
• Создавать и выполнять чёткий план действий для достижения долгосрочных или краткосрочных целей.
• Действовать в рамках утверждённых бюджетов и стратегий компании.
• Определять, рекомендовать и реализовывать торговые и маркетинговые стратегии для завоевания компанией большей доли рынка.
• Содействовать в подготовке маркетинговой продукции.
• Реализовывать программы обеспечения сбыта путём разработки планов действий по организации продаж на местах.
• Выполнять эксплуатационные требования по продажам.
• Сохранять объём продаж, ассортимент товара и цены на определённом уровне, поддерживая актуальность информации о спросе и предложении, меняющихся тенденциях, экономических показателях и конкурентах.
• Обогащать свои профессиональные и технические знания посредством участия в обучающих семинарах, обзора профессиональных публикаций, развития личных связей и участия в профессиональных обществах.
• Координировать и содействовать агентам по продаже недвижимости при выполнении работы.
• Выполнять административные обязанности и быть в курсе последних изменений в сфере недвижимости.
• Посещать учебные программы, которые будут способствовать продвижению продукции компании, привлечению клиентов, ведению переговоров по сделкам и оформлению документации, необходимой для продажи.
• Создавать и поддерживать прочные, долгосрочные отношения с клиентами.
• Устанавливать партнёрские отношения с клиентами, агентами по недвижимости и рекомендующими организациями, чтобы понять их потребности и цели.
• Представлять бизнес на конференциях, выставках и сетевых мероприятиях. Эффективно доносить преимущества посредством коммерческих предложений и презентаций.
• Поддерживать высокий профессиональный и этический профиль в соответствии со стандартами отрасли и компании.
• Стремиться к пониманию как местного, так международного рынков недвижимости.
• Выполнять обязанности на высоком профессиональном и этическом уровне.
• Тонко чувствовать конъюнктуру рынка.


Образование и квалификационные требования:

• Степень бакалавра или степень магистра в сфере недвижимости, финансов или делового администрирования.
• Не менее 5 лет подтверждённого опыта работы в сфере купли-продажи недвижимости. Опыт продаж с последовательным достижением или перевыполнением цели.
• Знание механизмов рынка недвижимости.
• Доказанная способность ведения процесса продаж от планирования до заключения сделки.
• Лингвистические способности. Отличное владением письменным и устным английским языком.
• Отличные навыки по ведению переговоров, презентационные навыки и умение слушать.
• Отличные устные и письменные коммуникативные навыки.
• Отличные навыки работы с компьютером, аналитические способности, численные навыки.
• Опыт работы с MS Office Suite.
• Самомотивации. Самостоятельность и способность выполнять проекты под ограниченным контролем.
• Способность работать в составе команды.
• Инициативность и уверенность в себе.
• Целостность, креативность и конфиденциальность.


Отчётность:

Отчётность перед менеджером по продажам


Льготы:

• Базовая зарплата.
• Комиссионные за продажу.
• Покрытие расходов на бензин.
• Телефон.
• Социальное страхование.
• Резервный фонд (как только он будет основан).
• Медицинское страхование (как только оно будет введено).